尊敬的用户，欢迎您注册成为本网站用户。在注册前请您仔细阅读如下服务条款：

1、特别提示

苏房网（以下简称“本网站”）的各项服务的所有权和运作权归苏州广华地产策划营销有限公司。本网站提供的服务将完全按照其发布的章程、服务条款和操作规则严格执行。用户仔细阅读并完全接受本协议、完全完成注册程序，便成为本网站的注册用户，将得到一个账号和密码，成为本网站会员，同时此协议即时生效，对用户产生约束力。用户有义务保证账户和密码的安全。用户对利用该账户和密码所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害，本网站无法也不承担任何责任。本协议内容包括协议正文及所有本网站已经发布的或将来可能发布的各类规则。所有规则为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。

2、用户必须：

（1）自行配备上网的所需设备，包括个人电脑、宽带网络或其他必备上网装置。

（2）自行负担个人上网所支付的与此服务有关的电话费用、网络费用。

3、用户在本网站交易平台上不得发布下列违法信息：

（1）反对宪法所确定的基本原则的；

（2）危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；

（3）损害国家荣誉和利益的；

（4）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；

（5）破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；

（6）散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；

（7）散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；

（8）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；

（9）含有侵犯他人知识产权或其他合法权益的内容；

（10）含有法律、行政法规禁止的其他内容的。

4、苏房网注册用户分类

注册用户分为：开发商企业、经纪企业、经纪门店、经纪人、个人五类。经纪人、个人以发布信息为主，（开发商、经纪）企业、门店以管理信息为主。经纪人、个人用户通过前台进行注册，企业用户请致电客服电话：65292768进行注册

若经纪企业或门店经营状态为非正常时，苏房网有权在未通知该企业或门店的情况下，将其账号关闭。

6、若经纪人所发布的房源信息和图片有误或带有非本网水印，苏房网有权将违规房源下架处理，并电话通知经纪人进行修改；多次出现该类情况并不予处理的经纪人，本网将关闭其账号

7、若由于经纪人单方面违约被关闭账号，苏房网将不退还已支付的端口费用。

8、有关用户资料

用户同意：

（1）提供及时、详尽及准确的个人资料。

（2）同意接收来自本网站的信息。

（3）不断更新注册资料，符合及时、详尽、准确的要求。所有原始输入的资料将引用为注册资料。

9、服务条款的修改

本网站有权在必要时修改服务条款，本网站服务条款一旦发生变动，将会在重要页面上提示修改内容。如果不同意所改动的内容，用户可以主动取消获得的本网站信息服务。如果用户继续享用本网站信息服务，则视为接受服务条款的变动。本网站保留随时修改或中断服务而不需通知用户的权利。本网站行使修改或中断服务的权利，不需对用户或第三方负责。

10、用户的帐号、密码和安全性

一旦注册成功成为用户，您将得到一个密码和帐号。如果您不保管好自己的帐号和密码安全，将负全部责任。另外，每个用户都要对其帐户中的所有活动和事件负全责。您可随时根据指示改变您的密码，也可以结束旧的帐户重开一个新帐户。用户同意若发现任何非法使用用户帐号或安全漏洞的情况，请立即通知本网站。

11、拒绝提供担保

用户明确同意信息服务的使用由用户个人承担风险。本网站不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出错发生都不作担保，但会在能力范围内，避免出错。

12、有限责任

除法律明确规定或本网站有合理理由认为用户存在涉嫌重大违法或违约的行为，否则，本网站没有义务对用户发布的信息、交易行为及与交易有关的其他事项进行事先审查。 用户已充分了解，本网站上发布的信息系用户自行发布，且可能存在风险和瑕疵。本网站仅作为用户获取服务信息、寻找交易对象的场所，本网站无法控制交易所涉及物品的质量、安全性、合法性，发布信息的真实性、准确性，以及交易各方履行义务的能力。用户应自行谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性，并自行承担因此产生的责任与损失。 本网站对任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害不负责任，这些损害来自：不正当使用本网站服务，或用户传送的信息不符合规定等。这些行为都有可能导致本网站形象受损，所以本网站事先提出这种损害的可能性，同时会尽量避免这种损害的发生。

13、特别授权

用户不可撤销地授权本网站下列权利：

（1）当用户违反本协议或本网站规则等有关规定时，本网站有权对用户权益、帐户采取限制措施，包括但不限于修改删除发布信息、关闭服务帐号等；

（2）对于用户向本网站提供、发布的资料及数据信息等，授予本网站永久、免费的许可使用权利，同时，本网站有权使用、复制、修订、改写、发布、翻译、发行和展示用户的全部上述资料及数据信息或制作其衍生作品，并以现在已知或日后开发的任何形式、媒体或技术，将上述信息纳入其作品内。

14、信息的储存及限制

本网站有判定用户的行为是否符合本网站服务条款的要求和精神的权利，在用户实施违反法律、法规、本网站规则或本协议约定的行为时，本网站有权关闭其服务的帐号，且无须征得用户同意或提前通知用户。对于用户在本网站上发布的涉嫌违法、侵犯他人合法权益或违反本网站规则、本协议规定的信息，本网站有权不经通知即予以修改、关闭或删除，且按有关规定进行处罚。

15、用户管理

用户必须遵循：

（1）使用信息服务不作非法用途。

（2）不干扰或混乱网络服务。

（3）遵守所有使用服务的网络协议、规定、程序和惯例。用户的行为准则是以因特网法规，政策、程序和惯例为根据的。

16、保障

用户同意保障和维护本网站全体成员的利益，负责支付由用户使用超出服务范围引起的律师费用，违反服务条款的损害补偿费用，其它人使用用户的电脑、帐号和其它知识产权的追索费。

用户或本网站可随时根据实际情况中断一项或多项服务。本网站不需对任何个人或第三方负责而随时中断服务。用户若反对任何服务条款的建议或对后来的条款修改有异议，或对本网站服务不满，用户可以行使如下权利：

（1）不再使用本网站信息服务。

（2）通知本网站停止对该用户的服务。

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17、通告

所有发给用户的通告都可通过重要页面的公告或其他信息传送方式。服务条款的修改、服务变更、或其它重要事件的通告都会及时通知到位。

18、信息内容的所有权

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