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关注!2019年想买房的赶紧看过来,这些楼盘12月都要开了!
来源: 苏房网|2019-11-29
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秋去冬来,一年马上又要到“头”了。

 

即将步入尾声的11月份,苏州楼市依旧十分热闹:
 
· 一个月四场土拍,市区及吴江各两场,共成功出让16宗地块(其中住宅用地10宗);
 
· 11.1~11.28期间,近26个楼盘领取了预售许可证,7000多套住宅房源补仓新房市场。
 
· 开盘方面,园区几个盘:中铁建花语江南、星翠澜庭龙湖熙上接连入市;11月19日,木渎限价盘天地源拾锦香都+太湖度假区龙湖大境天成+甪直新盘保利印江南,三大楼盘齐开,房源1500多套,客户超千人……
 

△开盘现场图
 
2019年的最后一个月,又到了各大房企年底冲刺的时候。苏州哪些楼盘将在12月发力呢?

 

 

据苏房网数据中心不完全统计,苏州12月预计29个楼盘有推新动作,其中纯新盘占19个

 

吴中区

 

 

6大区29个预计推新楼盘之中,吴中区又是占“大头”:6个纯新盘首开、5个老盘加推,共计11个盘。

 

待入市项目众多的太湖新城板块,12月预计有3个新盘“放粮”:

· 由绿城、招商合作开发的柳岸晓风项目,预计12月中下旬推出112-165㎡的全装修洋房和小高层;

 

柳岸晓风效果图
 

· 富力项目天鹅港华庭以及金融街·融悦湾也预计将于12月首开,两个项目都是全装修产品。

 

此外,木渎板块的佳兆业和光雅院、甪直板块的荣盛·甫上都预计于12月开盘。两个项目都是主推洋房产品,其中荣盛·甫上为全装修房源。

 

△佳兆业和光雅院效果图

 

老盘方面,太湖度假区板块的龙湖大境天城继11月19日首开后,12月份即将迎来新一批房源加推;区域内的蔚蓝四季花园也将推出高层房源,预计均价1.7w/平。还有九龙仓碧堤雅苑、公元·萃庭、尼盛绿城·春江明月等盘12月份都将有新一轮加推计划。

 

高新区

 

 

高新区12月预计3盘推新,都是纯新盘,分布于狮山街道和科技城板块。

 
首先是新房告急的科技城板块,目前仅科技城金茂府有20套左右房源在售,急待新房源入市补仓。11月29日,首开棠前如苑项目已领取首批房源预售许可证,共420套全装修小高层房源,户型95㎡、125㎡,备案均价25049元/㎡现已开启认筹,12月2日晚将首次开盘
 

 

 
 
狮山街道的两个盘,一个是上瑞阁(原狮山上舍),预计11月底或12月首开,推出小高层及高层产品,户型面积约107㎡、128㎡、144㎡、188㎡;另一个则是中海黄埔街项目中海上贤府,将首推6栋小高层,有120㎡、143㎡两种户型,现房销售。
 
 
园区

 

 

 

11月份,园区的几个新盘,花语江南、星翠澜庭龙湖熙上等都已经悉数开了,12月预计情况如何呢?

 

青剑湖板块,纯新盘颐和公馆预计将首开,推出129㎡~179㎡的洋房产品,目前尚未领证;中海上园湾上周刚拿了新一批小高层房源预售证,预计均价3.5W/平,即将加推。

 

△颐和公馆效果图

 

另外,湖东体育公园板块的泊云庭项目,自10月首次开盘之后,11月份目前已经连拿两张预售:

第一批260套小高层房源,预计11月30日加推,其中人才优购申请过仅36人;

第二批233套小高层房源,预计12月15日加推。两批房源均价均在3.59W/平左右。

 
相城区

 

 

 
相城区12月预计有3个纯新盘入市,1个老盘加推
 
11月28日傍晚,位于阳澄湖板块的纯新盘万科锦上和风华苑项目已领取首批预售证,首推南区6#、9#、12#3栋楼,共248套房源,均为精装高层,户型为105㎡、130㎡、145㎡,备案均价27720元/㎡项目11月29日上午已启动认筹,12月3日将首次开盘。

 

 

 

还有2个要开的新盘均位于元和街道:一个是九龙仓翠樾庭,目前售楼处已经公开,预计首开8栋8层精装洋房,共计138套,面积143-168㎡,均为准现房销售。

 
 

△九龙仓翠樾庭效果图

 
另一个荷岸晓风项目,目前实景示范区和售楼处也已公开,预计12月底首推北区建筑面积为99㎡、119㎡、140㎡高层和叠墅产品,以及建筑面积为140㎡的中叠、216㎡下叠、167㎡叠墅顶层大平层。

 

另外,相城大道的老盘万宇名都花园,预计11月底12月初加推两栋装修高层,共100套房源,预计均价2.3~2.4W/平。

 

姑苏区

 

 

姑苏区四个纯新盘,产品类型也各有不同:公寓、商铺、高层、洋房、别墅均有涉及。

 

沧浪新城板块的商住项目——永威姑胥府,预计11月底12月初首次开盘,将推出108套公寓和34套商铺,面积95㎡、120㎡,另外项目12月预计还加推46套住宅,面积约135㎡、160㎡。

 

平江新城板块的融信海月平江,是融信进驻苏州的第一个项目,新中式风格,有洋房和高层两种产品。

 

△融信海月平江效果图

 

还有两个都是别墅项目,仁恒耦前和天房留风里,预计都将于12月份推出。

 
吴江区

 

 

吴江区12月份预计4盘有推新计划

 

太湖新城板块的亨通朗诗合作项目——亨通朗诗熙华府预计将于12月初首次开盘,推出小高层和叠墅产品;区域内中南紫云集预计也将加推新一批次小高层产品,预计均价2.2W/平。

 

另一边,运东板块纯新盘中旅运河名著同样将于12月首开,推的是高层和洋房产品;另外老盘翡翠河滨雅院也将加推高层和叠墅产品。

 
附苏州楼市12月开盘总表:

 

(点击图片查看大图)

 
 
 
 
 
 

 

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