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开心!园区又要新添一座邻里中心,在你家附近吗?
来源: 苏房网|2019-09-18
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苏房网讯(编辑 许文婷)9月17日,苏州工业园区规划建设委员会网站发布苏州工业园区2019年第四批次局部地块控规(调整)及城市设计公示文件,涉及明确规划指标,调整商业用地、新增市政道路等。
 
一、扬东路以南地块
 
地块位于扬东路以南,至和西路以北,占地3.42公顷,基地现状周边主要为老旧住区与配套生活教育设施。
 
 
本次调整内容主要有:
 
1、调整商业用地红线,拟菜市场改建为邻里中心,并明确地块指标。
2、原绿带为高压走廊,目前已拆除,邻里中心扩建占用部分,其余作为带状公园。
3、考虑邻里中心人流量较大,为解决地块出入口问题,增设一条14m宽支路。
 
 
 
 
二、星明街对接通园路地块
 
地块位置为星明街对接通园路线型,主要涉及地块位置位于金鸡湖大道以北,苏桐路以南,星明街两侧。
 
现状星明街与通园路并不对接,目前星明街接金鸡湖大道部分已封闭是施工,现状沿星明街西侧绿化有220kv高压线。现状星明街两侧用地以工业用地为主。
 
 
本次调整内容主要有:
 
结合轨道建设路网调整星明街对接通园路线型,明确道路断面。
 
 
三、中新大道南、津梁街东地块
 
地块位于中新大道南、津梁街东地块,占地5.11公顷。基地学校(西安交通大学苏州附属初级中学南校区)已建成,周边为成熟小区和配套设施。
 
本地调整内容主要有:
 
1、调整内容:调整地块各项规划控制指标。
2、建筑退线:地块四周退地红线至少5米
3、停车配建:参照《苏州工业园区城市规划管理技术规定》
 
四、星华街以东、东延路以南地块
 
地块位于星华街以东、东延路以南,独墅湖大道以北,占地9.96公顷。
 
基地现状已基本清退完毕,西侧为东景工业坊、北侧为纳米科技发展有限公司、东侧和南侧目前主要为空地。
 
 
本地调整内容主要有:
 
结合纳米城E地块现有路网结构、企业用地需求及管委会各相关局办意见,增设一条12m宽市政道路。
 
 
五、星龙街东、港田路南地块
 
地块位于港田路以南,星龙街以东,清秋浦以西,听涛街以北,占地约54.03公顷。
 
基地内松北路东延及青丘街南延两条道路已建成通车。现状主要为空地,基地东南角为清源复洁环保,占地面积40亩;青丘街与淞北路交叉口西北侧正在建设的是开拓药业,占地面积30亩。基地北侧有蓝天热电接清秋变220kv高压线。
 
 
本地调整内容主要有:
 
1、调整内容:于港田路南、淞北路北新增一条16m支路。
2、停车配建:参照《苏州工业园区城市规划管理技术规定》
 
 
六、利胜路东、赵胜路南地块
 
地面位于胜路东、赵胜路南,占地2公顷。基地现状西侧为万国纸业、东侧为中新领袖天地、北侧为服务外包产业园、环球优汇,其余主要为工业物流等。
 
 
调整内容:明确规划指标。
 
 
七、星华街以东、现代大道以南地块
 
地块位于星华街以东、现代大道以南,唐家浜路以北,占地7.6公顷。
 
基地位于中环东线和现代大道交汇的重要地段,现状为空地,北侧为东沙湖生态园,南侧为唐家浜路,周边以工业为主。
 
 
调整内容:明确规划指标。
 
 
八、阳澄环路以东、通溪路两侧地块
 
地块位于阳澄环路以东、通溪路两侧,占地59.7公顷。
 
基地现状为空地,北侧为康泰人寿,南侧为奕欧来,景观环境良好。
 
 
调整内容如下:
 
 
九、金陵东路、亭盛街、兴浦路沿线地块
 
共包括开闭所6处,其中兴浦路沿线3处,金陵东路2处,亭盛街1处。
 
具体位置及基地现状如下:
 
 
 
调整内容:用地性质由商业用地调整为供应设施用地,调整相关地块指标。
 
 
调整内容:用地性质由公园绿地调整为供应设施用地,调整相关地块指标。
 
调整内容:用地性质由公园绿地调整为供应设施用地,调整相关地块指标。
 
 
调整内容:用地性质由公园绿地调整为供应设施用地,调整相关地块指标。
 
 
调整内容:于312国道-唯胜路高架匝道下增加供应设施用地,调整相关地块指标。
 
 
调整内容:用地性质由公园绿地调整为供应设施用地,调整相关地块指标。
 
 
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