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别遗忘了吴中太湖新城!现在2万/㎡起还能“捡漏”,附最新实拍!
来源: 苏房网|2019-03-06
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春风又绿江南岸,万紫千红竞争妍
蛰伏之后,哪些热门板块率先发力?
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苏房网“风声”行动,为您带来楼市前沿动态
探知2019苏州楼市风向
斗转星移,苏州楼市的热门板块随着人们的关注不断轮换,既有新兴板块不断崛起,也有曾经饱受关注的板块逐渐失宠。上一期,苏房网首先走进了2019年人气热议板块——青剑湖,为大家带来了一手新鲜资讯。
风声①:青剑湖中海上园湾预3月公开 二手房普涨5K/㎡
 
苏房网讯 吴中太湖新城位于苏州南部,在苏州城市发展中轴线上,与吴江隔湖相望,与吴中城区及姑苏区联系最为密切,是苏州热门置业板块之一。
随着板块内新房库存的不断减少,2018年的曝光度大大下降,被很多购房者所忽视,关注度不如浒墅关、活力岛北、甚至吴江运东板块。
被遗忘的吴中太湖新城,2019年会有新动作吗?
本期【板块透视镜】带你一起去揭秘。
 
一、歌林小镇今年开业、现200m+新地标,吴中太湖新城现在怎么样了?
吴中太湖新城分为启动区和启动区外两大片区。
 
 
其中,启动区规划面积约10平方公里,包括我们所熟悉的永旺绿岛一带,和正在如火如荼建设中的吴中太湖新城核心区等区域。
自2011年底启动规划建设以来,吴中太湖新城已走过了七年光景。
走进吴中太湖新城,这里鲜有次第拔起的高楼大厦,没有人来人往的景象,还有不少土地仍是小草青青,和吴江太湖新城形成强烈对比。
外界不禁要问,这七年来,这里究竟发生了哪些变化?
关注地标进展:
① 天鹅港
 
 
吴中太湖新城的规划结构为“江南核、山水廊、共生区、越来溪"的空间结构。"其中"江南核"指天鹅港,围绕天鹅港,未来将形成太湖新城中心的核心区。
天鹅港土方驳岸工程作为天鹅港景观项目的先期工程于2014年8月正式开工,于2015年2月底竣工,现在已经施工完毕。
 
② 滨湖大道
 
 
吴中太湖新城拥有很长的湖岸线,自然湖景资源丰富。站在滨湖大道上,还能远眺的高楼林立的吴江太湖新城。
 
目前滨湖大道路段还没对外部车辆开放,游客可以步行进入,欣赏优美迷人的湖岸风景。
 
③ 华师大实验小学
 
 
华东师范大学苏州实验小学是由苏州太湖新城吴中管委会和华东师范大学合作共建的八轨制公办小学,学校占地面积48789.3平方米,总建筑面积52871.95平方米,规模很大。
学校在软硬件方面,都按照最新教学模式高标准、高要求设计并运营,是吴中区内全新的智慧校园,目前已经投用。
 
⑤ 逸林商务广场
 
 
逸林商务广场项目占地面积152亩,建筑面积为50万平方米,早在于2017年4月举行了开工奠基仪式。
据现场工作人员介绍,目前逸林商务广场已经建造到地下一层左右,预计2021年建成投用,是一个集商务中心、四星级酒店、五星级酒店、酒店式公寓、商务办公和商业于一体的城市综合体。
 
⑥ 太湖新城医院
 
 
太湖新城医院是吴中区太湖新城启动区规划新建的一所三级甲等综合医院,重点发展肿瘤特色专科。医院规划用地约120亩,设置床位1000张,其中肿瘤科床位600张。建筑面积23.38万平方米。
目前已完成选址(龙翔路以西、天鹅荡路以北),地块截止3月1日,还未动工。预计2019年开工,2020年完成地下结构工程。
 
⑦、正荣金辉项目
 
 
正荣地块位于吴中区东太湖路南,雷山路以西,分为东西并排A、B、C三块地,其中东侧A地块为商业办公用地,B、C地块为住宅用地。
目前B、C地块的高层已经基本封顶,由于是成品销售,入市时间待定。
 
⑧、金融街项目
 
 
吴中太湖新城金融街项目未来将规划建设成地上约47万方全业态综合体,含200m+超高层。项目还包含一宗住宅地块,规划为共6幢高层、6幢小高层的住区,规划户型主要为3房和4房户型,以两梯两户为主。
目前住宅部分建设进度在地下一层左右,预计今年年底能封顶,明年8月份左右完工。
据现场观察,项目的售楼处主体已经基本完工,将在今年公开。
 
⑨、轨新项目
 
 
轨新置地项目位于轨道交通4号线支线天鹅荡路站—苏州湾北站隧道区间斜穿上方,目前地下工程已建设完毕。
 
项目由沿东太湖大道的两栋建筑高度约100米的主楼及裙楼组成,计划于2021年竣工,未来的业态包括商业、酒店、商务办公以及精装公寓式酒店。
 
 
 
歌林小镇,与吴中永旺梦乐城仅一线之隔,该项目住宅部分已售罄,自持的23万方的商业备受期待。
据了解,歌林小镇是一个以互联网思维为模式,打造的一个全新互联网新型商业体,有亚洲最大的室内卡丁车馆,主题化街区,室内农场等多个体验型商业业态,官宣将在今年12月21日开业,正式与大家见面。
 
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