最近 的苏州楼市进入了平稳期,很多购房者心窝念念还是想在园区安家,市民方女士一家准备换一套园区的新房子,想趁着房价还在可承受范围内改善下居住环境,可去了几趟售楼处,感觉园区新房源可以挑选的余地很少,要么就是大户型总价接受不了,兜兜转转了几家新房源售楼处并没有满意的收获,方女士有些无奈,“实在不行要不就选择二手房算了”。
  作为苏州房价风向标的园区,一直有着“房荒”之说,今年又一再缺席重要土拍,然而最近却传言库存也有回升之势,究竟园区还有多少房子可售呢?截止到昨天16点,园区目前可售住宅类房源为4575套,掩盖不了库存告急的事实。
  从销售情况来看,上半年园区住宅成交面积74.48万平方米,环比减少46.25%,同比减少27.51%;成交均价27486元/平方米,环比同比均大幅上涨。价格居高、供需低迷将在很长一段时间内成为园区楼市常态……【全文

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   据现场参与竞拍的开发商表示,7月15日昆山土拍之所以历时那么长,主要是因为每宗地块在竞拍时,每轮的加价幅度为10元,每次间隔2分钟,如果120秒之内无人报价,那么地块拍卖才结束。……【全文

     【公示】金辉相城地块欲建复式洋房及小高层

   根据规划本次申报面积:总建筑面积:197070平方米(以竣工面积为准),其中计容面积:129070平方米(以竣工面积为准)。建筑高度:主体女儿墙最高高度:33.20米,最高点高度:37.65米。产品类型为复式洋房及小高层……【全文

     【新盘】雅戈尔真神速!5月拿地7月规划公示

   近日由苏州雅戈尔北城置业与2016年5月24日竞得的苏地2016-WG-34号地块项目规划正式公示。项目公示时间距离拿地时间不足两月,速度之快可见一斑……【全文

     【辟谣】论坛热议:尹山湖隧道要改成高架?

   近日,关于中环二期工程中的“尹山湖隧道将改为高架”的话题突然在某些论坛和群组中出现。为了了解事情真相,不少网友在寒山闻钟发帖咨询,不过吴中区交通运输局的答复却是:网友您好!该项目的设计方案还在进一步深化中,感谢您对我区交通工程建设的关注……【全文

  上半年,全国50个主要城市冒出200余宗“地王”,堪称有史以来高价地最密集涌现的半年,其中热点城市苏州拍出27宗、杭州25宗、合肥22宗、南京21宗、武汉11宗、天津14宗。而在上一个“地王”年的2013年,也不过拍出60宗“地王”。
  今年半年间,50个主要城市土地出让金总额首次突破万亿元,高达10243亿元,远超去年同期的6973亿元。杭州、苏州、南京、合肥成交额同比涨幅甚至超过200%。这场“地王”盛宴呈现来势凶猛的新特点,但却在风险防范方面,过于缺少监管信息。
  首先要关注的是,“地王”由一线城市蔓延至二线城市,南京、苏州、合肥等2016年“地王”云集之城,也正是今年以来房价上涨最迅猛的地方。必须关注的是,在传统房价与地价关系即“面粉”“面包”问题之外,作为“和面的水”的流动性起了多大作用?……【全文

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   7月18日上午,住建部部长陈政高亲自主持,邀请万科、融创、恒大、碧桂园、保利、绿地六家房企董事长与会,对2016年楼市进行摸底,尤其是一二三四线城市的土地市场情况和去化及存量压力,并为下一步政策调整支招……【全文

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     【百态】县城楼市去库存:嫁女成"卖女"?

   在一些县城,农村婚房正成为“去库存”不可忽视的力量,而这种由于结婚成家等动因而产生的购房热情背后有着更深刻的文化根源。在个别地区,“一动不动”、“万紫千红”、“三斤三两”等彩礼套路也让众多农村青年成为有苦难言的恐婚一族……【全文

     【贾康】房贷抵扣个税已经确认 将在全国推广

   “个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息支至于进展,要看个税改革的时间,中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在全国推广。”全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康对凤凰房产表示……【全文
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