据苏房网新房中心不完全统计,苏州9月份预计有37个楼盘开盘或推新,其中11个纯新盘首次入市,26个老盘加推,金九的购房热度瞬间被点燃。

在过去的八月下旬,市区土拍再次将楼市热度推向高潮,购房者买房积极性颇高,加上8月25日再迎降息,这是央行时隔两月再次“双降” ,回顾今年内已5次降息,一系列的利好政策加上土拍的刺激,九月楼市一片向好。

园区

首次开盘

金辉优步花园

开盘时间

预计9、10月份

优惠力度

待定

产品面积

75、90、112㎡

推量信息

推出2、7#洋房和6、10、14#高层

最新动态

金辉优步花园规划有7栋高层、9栋小高层和8栋多层,该项目已于8月15日公开售楼处及样板间,预计9、10月份首次开盘,推出2、7#洋房和6、10、14#高层,面积75、90、112㎡,共计472套房源,详询售楼处。

加推房源

项目名称 加推时间 产品面积 推量信息 最新动态
七里香都 预计9月 98-134㎡ 25#高层和31#洋房 七里香都预计9月份加推25#高层和31#洋房,面积98-134㎡,预约优惠2万抵5万。目前在售6#高层均价17000元/㎡,优惠:1万抵2万;另18#洋房均价18500元/㎡,优惠:2万抵3万。一期预计2015年下半年交房,二期预计2016年年底交房,详询售楼处。
月亮湾3号 预计9月中旬 99、119㎡ 33#高层共计68套
月亮湾3号二期美颂预计9月中旬加推33#高层,面积99、119㎡,共计68套房源。已于8月8日加推21、23、26#楼,面积75、99、120、150㎡,均价18000-22000元/㎡,优惠:全款97折,贷款98折,预计2016年年底交房,详询售楼处。
中南锦苑 预计9月 126、132㎡ 27、32#高层,共计150套 中南锦苑预计9月加推27、32#两幢高层,面积126、132㎡,共计150套,预约优惠5000抵5万。目前在售25、26#多层(6F)和36#高层(18F),面积90-140㎡,多层均价18500-19000元/㎡,高层均价16500元/㎡,优惠:5000抵5万,全款96折,贷款97折,预计2016年3—4月交房,最迟6月,详询售楼处。
吴中区

首次开盘

广奕天之星

开盘时间

预计9月

优惠力度

待定

产品面积

52-68㎡

推量信息

酒店式公寓

最新动态

广奕天之星预计9月首次开盘。首批推出52-68㎡的酒店式公寓,优惠及价格暂未对外公布。

加推房源

项目名称  加推时间  产品面积  推量信息  最新动态
阳光天地 预计9月底 120-133㎡ 22号楼 阳光天地11号楼在售,户型面积76㎡、79㎡、97㎡。单价起价8870元/㎡,均价约为9650元/㎡,优惠1.5万抵4万,现场认购享99折。预计9月底加推湖景房22号楼,面积120-133㎡。
颐和湾花园 预计9月 140㎡定制选装 5#号楼 颐和湾花园目前在售7#、11#房源,面积约170㎡,均价17000-18000元/㎡。预计9月推出5#号楼,预约可享交5000享20000优惠,产品为140㎡定制选装。目前购房可享3万抵9万优惠。
景瑞御江山 预计9月底 待定 73#、74#和75#部分房源 景瑞御江山预计9月底推出3栋精装修高层房源,所推房源位于73#、74#和75#部分房源,价格及优惠暂未对外公布。目前高层房源在售75#、76#、77#,主推户型为139平和143平,均价9500元/㎡左右。联排别墅房源在售,中间套面积175-180平,总价260万/套起;边套面积200-220㎡,总价400万/套左右。目前购房享有优惠:高层房源143平户型的购房收2万抵8万,除143以外的高层户型1.5万抵6万,别墅5万抵20万。 
保利悦玺 预计9月 95和125㎡ 推出40号楼 保利悦玺在售高层41#、43#、38#,面积95、110、125平,均价13000元/平,优惠2万抵5万,再享99折。小高层37号楼在售,面积120平、146平,价格在16000元/平,优惠2万抵5万。预计9月份推出40号楼,面积95和125平,目前预约优惠2万抵5万。
旭辉香格里 预计9月 90-120㎡ 加推4# 旭辉香格里在售1、13、8、15号楼,96/120㎡户型面积。价格11500元/㎡起,均价12500元/㎡。购房优惠:约96㎡享1万抵3万,约120㎡1万享5万。预计9月加推4#,面积90-120㎡,价格待定。认购120㎡享受半价车位抵用券,仅限20个名额。另旭辉15周年庆, 改善购房节启幕,推出6重大礼。
鑫苑湖居世家 预计9月份 90、129㎡ 53#小高层 鑫苑湖居世家湖景联排别墅产品目前预约进行中,面积135/150平米,总价230万起,产品包含挑空空间、前后花园、露台等赠送面积,预约优惠:日进千金,最高三万元封顶;另外在售小高层剩余顶层和底层,均价9300元/㎡,面积90/129平,目前所剩房源不多,主要集中在45、54#。53#小高层预约中,面积90/129平,预计9月份加推。
大成珺 预计9月 88㎡和90㎡ 15号楼 大成珺15号楼预计9月推出,户型面积88㎡和90㎡,预计价格在9000-10000元左右。在售楼幢有6、11、14、24号楼,面积86、89、130、140㎡,小户型剩余不多,主要是大户型,均价9500元/㎡。优惠加1万享97折。
山湖一号 预计9月中旬 115-140㎡ 高层35#和洋房50、59# 山湖一号41号楼8月22日已开盘,均价9600元/平,优惠1.5万享3万,目前已经售罄。高层35号楼和洋房50号楼和59号楼在预约,面积是115/119/125/128/140平,洋房预计开盘价格12500-13000元/平,预约优惠2万抵4万,具体开盘时间预计在9月中旬。
世茂石湖湾 预计9月中旬 90-160㎡ 南地块山水平层 世茂石湖湾目前南地块90-160㎡山水平层预约中,预计9月中旬加推,预计价格13000元/㎡起,均价13500元/㎡。具体楼幢信息暂未公布,目前预约每日可享受500元购房优惠。8月底前成交送3000元红包。已开启冰雪节主题活动,举办时间8月12-9月22日。
高新区

首次开盘

中交MINI墅

开盘时间

预计8月开盘

优惠力度

预约3千抵1万

产品面积

35-65㎡

推量信息

高层

最新动态

中交MINI墅预计8月开盘,户型面积35㎡、40㎡、50㎡、65㎡,挑高4.49米,预计价格6500-7500元/㎡左右,首期推2#楼2、3、10层房源,以及3#楼2、3、4、5(西向)、6(西向)、7层(南北向)房源。预约享3千抵1万的优惠,开盘可优先选房。

狮山御园

开盘时间

预计9月开盘

优惠力度

叠加别墅5万抵10万

洋房3万抵6万

产品面积

待定

推量信息

主推叠加别墅和大平层

最新动态

狮山御园预计9月初首次开盘,目前预约中,叠加别墅预约优惠5万抵10万,洋房3万抵6万。项目140-220㎡大平层和320-380㎡别墅尊享首推,具体开盘楼幢及时间待定。

恒基旭辉城

开盘时间

预计9月底10月初开盘

优惠力度

待定

产品面积

79㎡、89㎡、108㎡

推量信息

待定

最新动态

恒基旭辉城项目于8月8日公开售楼处及高层住宅样板间,公开的高层住宅样板间户型面积为79㎡、89㎡、108㎡,规划为高层和洋房产品。项目预计9月底10月初开盘,具体待定。

招商雍和苑

开盘时间

预计9月下旬开盘

优惠力度

待定

产品面积

140㎡

推量信息

3#、5#两栋高层(18F)约140多套房源

最新动态

招商雍和苑已公开售楼处及140㎡、103㎡户型样板间,项目预计9月下旬开盘,首推3#、5#两栋高层(18F)约140多套房源,所有房源户型为140㎡,目前可预约,具体价格及优惠未定,请详询售楼处。项目主打改善房源,另有多层洋房未公开。

招商学府1872

开盘时间

预计9月底开盘

优惠力度

待定

产品面积

待定

推量信息

待定

最新动态

招商·学府1872于8月1日公开售楼处,预计本月内将公开样板间。项目位于苏州高新区狮山路CLD核心板块,塔园路与竹园路交汇处,项目总建面积约219308.41㎡,由高层与联排、叠加别墅组成,高层户型面积62-142㎡。项目具体开盘时间及楼幢待定。

 

加推房源

项目名称  加推时间  产品面积  推量信息  最新动态
龙湖时代天街 初步定于9月开盘 116m、140m² 三期,预计300多套房源 龙湖时代天街为实验学区,三期紫宸110-140m²全新户型,优惠幅度为2万抵4万。紫宸116㎡三房全新样板间盛大公开,开盘时间初步定于9月,具体日期待定,将推出116m²的三房和140m²的四房户型,预计首次开盘均价20000元/平,具体价格以开盘为准。
虹锦湾 预计9月加推 133、143㎡ 14#高层,70套左右 虹锦湾高层14号楼预计9月开盘,推70套左右房源,主力户型面积133、143平,具体价格以及开盘时间待定。在售24、25号楼剩余房源不多,主力户型面积为98、120平,均价8800元/平,目前团购优惠为交1万可享9.5或9折优惠。项目为现房,具体详询售楼处。
绿地中央广场 预计9月底加推 96、117、130、140㎡ 四期诺贝尔1号22#、26# 绿地中央广场,预计9月底加推四期诺贝尔1号22#、26#,户型面积96㎡、117㎡、130㎡、140㎡,目前交1000定金可享受日进百金的开盘优惠。目前在售21#、27#,户型面积96㎡、117㎡、130㎡、140㎡,优惠为2万抵5万,优惠后均价约为8300-9200元/㎡
望湖湾 预计9月底二期开盘 89-130㎡ 7#(18F)、8#(25F)两栋房源 望湖湾二期湖景高层目前在预约登记,预计9月开盘,时间待定。预计将推出7#(18F)、8#(25F)两栋房源,主力面积为89-130㎡。购房优惠:交1万享总价3%优惠。项目1期少量典藏精致房源在售,面积约81-120㎡,样板房已公开,1期项目将于2015年9月交房。详询售楼处。
相城区

首次开盘

佳兆业君汇上品
开盘时间 预计9月底 优惠力度 待定
产品面积 78、90、115、130㎡ 推量信息 推4栋楼
最新动态

佳兆业君汇上品具体开盘日期尚未公布,预计延迟至9月底。首开预计推4栋楼,具体户型面积分别为78、90、115、130㎡。详询售楼处。

东渡湖韵青城花园

开盘时间

预计9月份

优惠力度 预约办护照盖章可优惠5000元
产品面积

85-144㎡

推量信息

3#、5#

最新动态

东渡湖韵青城花园预计9月份首次开盘,具体推盘情况不定。初步预计推出高层3#、5#,户型为85-144平米,目前预约办护照盖章,盖一次照1000积分,总共盖5次,开盘当天可优惠5000元。该项目还规划有别墅产品,户型在200-260平米。


俪珠华庭

开盘时间

预计9月

优惠力度 待定
产品面积

待定

推量信息

待定

最新动态

俪珠华庭预计9月份开盘,项目规划有7栋花园别墅,面积约135-150平米;8栋高层,面积约85-130平米之间。位于相城区渭塘镇澄阳路东、渭中路南,面积43850.7㎡。


加推房源

项目名称  加推时间  产品面积  推量信息  最新动态
华园丽都阳光 预计9月 80-126㎡ 加推7#30套房源 华园丽都阳光预计9月加推7#30套房源,户型面积80-126平米,预计价格5988元/平起,预约享1万抵10万优惠;一期仅少量特价房在售,在售户型76-143平米,折后均价7700元/平米。预计2016年3月31日前交房。详询售楼处。
金科观天下 预计9月初 95、124㎡ 加推楼王5号楼 金科观天下目前在售高层2号楼,面积89平、95平,均价9100元/平左右,另3号楼还有部分尾房在售,均价8800-8900元/平,目前购房优惠1万抵3万。项目预计9月初加推楼王5号楼,面积95、124平,预计价格9500-10500元/平左右,详询售楼处。
高铁新城圆融广场 预计9月 待定 酒店式公寓 高铁新城圆融广场预计9月推出商业部分的酒店式公寓产品,具体推盘时间待定。在售高层2#、3#、5#,户型面积为75㎡、85㎡、95㎡、123㎡、126㎡不等,均价8800元/㎡,享1万抵3万优惠。详询售楼处。
海伦堡珍珠湾花园 预计9月中旬 82、118㎡ 高层21号楼 海伦堡珍珠湾花园预计9月中旬加推高层21号楼,户型面积82、118平,具体待定。项目目前在售高层20号楼,户型面积81平、118平,均价7500元/平,剩余不多,优惠为1万抵3万;在售叠加别墅8号楼、9号楼、13号楼,户型面积190-380平,总价190-280万/套;类独栋别墅剩余8套左右房源,户型面积500-625平左右,总价500万/套左右,具体一房一价,优惠为3万抵10万再享98折。预计2016年年底交房。详询售楼处。 
姑苏区

加推房源

项目名称  加推时间  产品面积  推量信息  最新动态
万科金域平江 预计9月底 待定 推3期北地块房源 万科金域平江一期少量220平米沿街商铺在售,价格30000-40000元/㎡,准时签约优惠1%,金卡会员优惠1%。二期售罄。三期4幢高层26-30层精装房,预计均价18000-18500元/㎡,户型面积90㎡、100㎡、110㎡、126㎡,约240套,预计9月底开盘首推3期北地块房源,享1万抵2万购房优惠。详询售楼处。
吴江区

首次开盘

悦湖美郡

开盘时间

预计9月

优惠力度 1万抵2万
产品面积

88、124、134㎡

推量信息

14幢洋房

最新动态

悦湖美郡预计9月份开盘,14幢洋房目前接受预约,预约优惠为1万抵2万,价格预计为6000元/平起,具体价格以开盘当天为准,预约户型分别为:2房88平米、3房124和134平米两种,项目整体房源面积区间为80-267平米。


 

加推房源

项目名称  加推时间  产品面积  推量信息  最新动态
新城红树湾 预计9月 待定 高层和洋房 新城红树湾预计8月28日加推5#高层,面积为85平,共计34套,预约享1万抵2万优惠。9月份预计会加推高层和洋房,推出时间待定。目前在售高层和小高层,小高层13#、17#、21#,均价为9100元/平,优惠为1万抵3万,准时签约再优惠5000,面积为90、120平米;高层18、22#,优惠为1万抵3万,准时签约再优惠1万,面积为76-88平米,价格为:中间户7900-8000元/平、边户8300-8500元/平。
蓝光天悦城 预计8月28日 待定 14#洋房 蓝光天悦城目前在售1#、2#、3#、4#、6#、8#、12#花园洋房7幢,面积为126-228平米,价格10000-15000元/平,优惠为平层(3-6层)1.5万抵5万、复式(-1、1、2、7、8层)2.5万抵8万。
绿地太湖城 预计9月 待定 36#、37# 绿地·太湖城在售34#、35#大平层公寓,均价为11000元/平,总价200-240万/套,面积为215平米;另,36#、37#目前正在预约中,预约优惠为:交2000预约金可享优先落座、抵开盘优惠等,,预计价格为:13500-15000元/平,总价300-400万/套,主力户型为268平米。 
海珀云玺 预计9月 220~336㎡ 毛坯大平层 绿地中心海珀云玺预计9月开盘,开盘时将推毛坯大平层,面积约220~336平,目前接受预约,预计价格为23000-28000元/平,有5万抵扣50万的优惠。另有精装大平层,预计不会首次推出,可以在付定金之后品鉴样板间。项目为综合体,总高99米共29层,1-2层是商业,由休闲、娱乐、购物、健身于一体的多种业态组成;3层-29层是公寓,标准层高3.3米。
吾悦广场 预计9月份 35-55㎡ C幢全能SOHO公寓 吴江新城吾悦广场目前商铺在售,面积为30-80平米,主力户型60平米,价格为:一楼30000-40000元/平、二楼20000元/平;公寓D、E幢在售,面积30-60平,价格8000-8500元/平左右,精装标准1000元/平,预计9月份加推C幢全能SOHO毛坯公寓35-55㎡户型,8月底样板间公开;高层5#、6#、7#、9#共6幢在售,面积为170、190平米,均价8500元/平;小高层8#面积为190平米大户型,均价为9000-10000元/平,项目整体优惠为全款98折、贷款99折。
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