编者按:

据苏房网不完全统计,苏城预计有35个楼盘将在8月开盘或推新,依旧延续淡季不淡的作风。随着园区土拍结束,购房者置业热度颇高,不少楼盘乘着这股良好的市场氛围推新去化,特别是园区可以说7月份基本上在“涨声”中度过。

在接下来的八月中,老盘新盘依旧积极推新,具体的市场表现让我们一起拭目以待。

园区

加推房源

项目名称 加推时间 产品面积 推量信息 最新动态
雅戈尔太阳城缘邑 预计8月 109㎡ 7#高层
雅戈尔太阳城缘邑预计8月加推7#高层109㎡房源。目前在售7#楼高层,面积88、117㎡,均价17000元/㎡;另在售6#楼高层,面积88㎡、109㎡、117㎡,整体均价16000元/㎡,优惠:2万抵4万,按时签约再减5000元,详情请咨询售楼处。
七里香都 预计8、9月份 98-134㎡ 加推洋房 七里香都预计8、9月份加推洋房,面积98-134㎡。目前在售6#高层均价15000元/㎡,优惠:1万抵2万;另18#洋房均价17000元/㎡,优惠:2万抵3万。一期预计2015年下半年交房,二期预计2016年年底交房,详询售楼处。
吴中区

首次开盘

广奕天之星

开盘时间

预计8月

优惠力度

待定

产品面积

52-68㎡

推量信息

酒店式公寓

最新动态

广奕天之星预计8月首次开盘。预计首批推出52-68㎡的酒店式公寓,优惠及价格暂未对外公布。

加推房源

项目名称 加推时间 产品面积 推量信息 最新动态
旭辉香格里 预计8月 90、120㎡ 1#、13#号楼 旭辉香格里目前1#、13#号楼约90、120㎡户型预约中,8月开盘。目前均价12500元/㎡,预约优惠1万抵3万。
澳海胥江湾 预计8月初 127㎡全地上 别墅“澜院” 澳海胥江湾目前别墅“澜院”预约中,预计8月初开盘,户型127㎡全地上,南北双花园,享近180平实用面积,总价200万起,预约优惠2万抵5万。在售4#7#8#洋房少量余房,均为一楼带地下室户型,均价9000元/平,优惠1万抵3万,准时签约99折。
阳光天地 预计8月初 76、79、97㎡ 11号楼共305套 阳光天地目前房源售罄,11号楼共305套房源预约中,目前预约优惠1万5抵4万,下周优惠将减少为1万5抵3万。预计8月初开盘,户型面积76平、79平、97平。
鑫苑湖居世家 预计8月15日 待定 高层 鑫苑湖居世家预计8月15日加推高层,具体待定。目前在售51#楼小高层,90-129平瞰湖精品户型,整体均价9200元/平,最低8字头起。
大成珺 预计8月中旬 88、90㎡ 15号楼 大成珺预计8月中旬加推15号楼,户型面积88平和90平,价格在9000-10000元左右。目前在售房源有6、11、14、24号楼,面积86、89、130、140平米,小户型剩余不多,主要是大户型,均价9500元/平。优惠加1万享97折。
山湖一号 预计8月中下旬 88、98、120㎡ 一期41号楼 山湖一号现已加推二期最后精装房源61号楼,面积120平,价格优惠后10500元/平。二期洋房48号楼在售,面积125/128/140平,价格优惠后11500-12000元/平,优惠2万抵4万。一期41号楼预约中,预计8月中下旬开盘,面积88/98/120平,预计开盘价格9400元/平,预约优惠2千抵一万。
尼盛滨江城 预计8月份 待定 三期 尼盛滨江城二期高层15#、18#、17#、19#在售,面积88-95㎡,价格为8100元/㎡,优惠1万抵5万。小高层13#、16#在售,户型面积分别为89、106、108㎡,均价8300元/㎡,购房享受优惠1万抵5万。预计8月份推出三期产品,预约1万抵5万。
保利悦玺 预计8月上旬 95、110、125㎡ 43号楼西单元 保利悦玺高层43号楼东单元,面积95、110、125平,均价13000元/平;小高层37号楼在售,面积120平、146平,价格在16000元/平,优惠2万抵5万。38号楼和41号楼目前剩余21F以上房源,面积95、110、113、125平。43号楼西单元预计8月上旬推出,面积95、110、125平。
保利悦璟 预计8月初 100、112㎡ 6号楼剩余房源,约100余套 保利悦璟8月初加推6号楼剩余房源,约100余套房源,户型100、112平
颐和湾花园 预计8月底 170㎡ 7#号楼 颐和湾花园目前1#、2#、11#在售,1#房源基本售罄,主力户型143、167㎡、172㎡户型,2#均价17000元/㎡,11号楼均价18000元/㎡,另有少量一楼带花园地下室产品。预计8月底加推7#,面积170㎡,预计均价19500元/㎡。目前购房享3万抵9万优惠,具体一房一价。
华亭梦立方 预计8月 待定 精装复式公寓 华亭梦立方挑高公寓买一层得两层,户型面积29-60平方米,目前均价8500-9500元/平米,目前优惠1万享2.5万。新品房源精装复式公寓即将发售,开盘时间预计在8月份。
世茂石湖湾 预计8月 90-160㎡ 高层 世茂石湖湾预计8月加推高层90-160平米的房源,目前购房高层2万抵4万,别墅10万抵20万优惠。目前在售高层266、267、268、269号楼,主力户型186平,均价13000-13500元/平方米。联排别墅基本售罄,400㎡独栋别墅样板间已经公开,售价900万/套左右,500㎡独栋别墅1400万/套左右。
高新区

首次开盘

中交MINI墅

开盘时间

预计8月开盘

优惠力度

预约3千抵1万

产品面积

35-65㎡

推量信息

高层

最新动态

中交MINI墅预计8月开盘,户型面积35㎡、40㎡、50㎡、65㎡,挑高4.49米,预计价格6500-7500元/㎡左右,首期推2#楼2、3、10层房源,以及3#楼2、3、4、5(西向)、6(西向)、7层(南北向)房源。预约享3千抵1万的优惠,开盘可优先选房。

狮山御园

开盘时间

预计8月开盘

优惠力度

待定

产品面积

160-220㎡

推量信息

主推叠加别墅和大平层

最新动态

狮山御园预计8月开盘,主推叠加别墅和大平层两种产品,叠加户型220平左右,实际可得到面积达380-400平左右;3F大平层面积160平左右,可达200平面积;4F户型可达180平左右。目前正在预约中。

水岸秀墅

开盘时间

预计8月首次开盘

优惠力度

待定

产品面积

300~860平

推量信息

独栋别墅、叠加别墅和联排别墅

最新动态

水岸秀墅靠近石湖景区,预计8月开盘,目前预约中,将推独栋别墅、叠加别墅和联排别墅,户型面积约300~860平。具体价格及加推数量等待定。项目另有大平层产品,预计2016年面市。

 

加推房源

项目名称 加推时间 产品面积 推量信息 最新动态
龙湖时代天街 预计8月 116、140㎡ 约300套 龙湖时代天街三期住宅紫宸即将开盘,将推出116平的3房和140平的4房户型,约300套,预计首次开盘均价20000元/平。目前优惠护照火热办理中,预计8月初开启预约。
望湖湾 预计8月 118、130㎡ 推出8#楼和15#楼 望湖湾目前主要在售5号楼,面积81、95、106、120㎡,均价9200元/㎡左右。1号楼还有少量房源,面积主要是81和95㎡房源,均价9000-9200元/㎡左右。交1万享总价3%优惠,准时签约享1个点的优惠,预计2015年9月交房。望湖公寓二期高层预计8月开盘,推出8#楼和15#楼,主力户型面积118㎡和130㎡,具体开盘时间和价格待定。目前在预约中。详询售楼处。
津西新天地 预计8月 80~200㎡ 商铺 津西新天地商业部分预计将于2015年8月面世,具体时间待定,商铺面积段约为80~200㎡,具体价格及优惠等信息请咨询售楼处。津西新天地目前主推小高层11#,户型面积133㎡(中间户)、138㎡(边户),折后价格12999元/㎡起,均价约15500元/㎡,购房优惠2万抵5万;多层花园洋房剩余不多,主要分布于5#、8#、9#,主打户型为120㎡、140㎡,均价约16000~17000元/㎡,优惠2万抵5万。
景山玫瑰园 预计8月中下旬 75-230㎡ 洋房 景山玫瑰园目前主力在售二期电梯洋房16#、17#、19#,户型面积75-230平,主力户型为126㎡,价格9500-13000元/㎡,均价10000元/平。一期1-12#剩余少量房源在售;在售叠墅144㎡、146㎡、160㎡、163㎡,均价13000-15000元/㎡。另有联排别墅在售,总价350万-500万/套,面积220-250平,购房优惠5万抵15万。景山玫瑰园,购房优惠:120平以上2万抵5万,120平以下1万抵3万,全款97折。
相城区

首次开盘

佳兆业君汇上品
开盘时间 预计8月 优惠力度 待定
产品面积 78、90、115、130㎡ 推量信息 推4栋楼
最新动态 佳兆业君汇上品或8月上旬开盘。首开预计推4栋楼,具体户型面积分别为78、90、115、130㎡。详询售楼处。

东渡湖韵青城花园

开盘时间

预计8月份

优惠力度 预约办护照盖章可优惠5000元
产品面积

85-144㎡

推量信息

3#、5#

最新动态

东渡湖韵青城花园预计8月份首次开盘,具体推盘情况不定。初步预计推出高层3#、5#,户型为85-144平米,目前预约办护照盖章,盖一次照1000积分,总共盖5次,开盘当天可优惠5000元。该项目还规划有别墅产品,户型在200-260平米。


卓兴澜庭

开盘时间

预计8月

优惠力度 待定
产品面积

89㎡、141㎡

推量信息

待定

最新动态

卓兴澜庭售楼处已公开,预计8月首次开盘,户型面积为89㎡、141㎡,项目位于相城区高铁新城太东路与聚金路交汇处,占地面积3万多平米,建筑面积近8万方,绿化率达37.89%。项目由5栋高层住宅和1.2万方社区商业组成,户型为80-120㎡,全明通透采光佳,大部分采用一梯一户设计,智能卡直达入户。


加推房源

项目名称 加推时间 产品面积 推量信息 最新动态
华园丽都阳光 预计8月初 待定 加推7#
华园丽都阳光预计8月初加推7#,具体暂未确定;目前1#2#3#6#17#22#花园洋房在售,户型面积为76-126平米2房、3房,价格7000-8000元/平米,享98折优惠。预计2016年3月31日前交房。详询售楼处。
春天璟墅 预计8月初 87-160㎡ 56#、61#
春天璟墅预计8月初加推56#、61#,面积为87-160㎡。目前在售小高层59#、64#,户型面积87-145平米,价格6888-8000元/平米;多层洋房57#,户型面积141-160平米,价格8000-9500元/平米;联排别墅面积330-400平米,总价280-350万/套;独栋别墅面积600-700平米,总价560-700万/套。小高层、花园洋房享总价减1万优惠,准时签约享98折优惠;联排别墅享2万抵8万优惠,独栋别墅2万抵20万。目前在售所有房源交房时间均为2015年底。
姑苏区

加推房源

项目名称 加推时间 产品面积 推量信息 最新动态
晋府水巷别墅 预计8月初开

联排370、400㎡

独栋别墅480㎡

推出30套左右联排与独栋别墅 晋府水巷别墅预计8月初开盘,首期将推出30套左右联排与独栋别墅,联排别墅预计1100-1300万/套,独栋别墅1500-1800万 /套,联排别墅户型为 370㎡、400㎡,独栋别墅480㎡。详询售楼处。
齐门人家 预计8月 108、126㎡ 加推100套 齐门人家正在预约3、9#,预计8月加推100套左右的房源,户型为108、126平。在售2#、4#、5#、6#、10#、13#、15#、16#高层,户型面积有93㎡、108㎡、126㎡,均价11600元/㎡,93㎡、108㎡享8千抵4万优惠,126㎡享8千抵5万。预计2016年4月交房,详询售楼处。
吴江区

加推房源

项目名称 加推时间 产品面积 推量信息 最新动态
新城红树湾 预计8月初加推住宅及商业 90㎡ 21#整栋 新城红树湾目前在售高层、小高层。高层18#、22#,面积为76-88㎡,高层均价7800-8500元/㎡,优惠为1万抵5万,准时签约再优惠5000元;在售小高层17#、13#,面积为90㎡、120㎡,均价8800-9300元/㎡,优惠为1万抵3万,准时签约再优惠5000元。项目一期预计2015年8月交房,二期预计2016年9月交房。后期还有房源,加推时间待定。详细情况请咨询售楼处。
东太湖1号 预计8月 400㎡ 二期双拼别墅 东太湖1号目前在售22-61#,面积为330-432㎡,别墅均价为6500元/㎡,优惠为2万抵10万。项目预计2015年年底交房。预计下半年加推二期双拼别墅,面积约400平左右。
朗诗太湖绿郡 预计8月 精装科技洋房 待定 朗诗太湖绿郡13#楼王已火爆加推,剩余少量臻品房源限量抢购中。现二期8#、9#、10#、11#、12#绿色科技花园洋房火正在爆热销中,户型为125㎡3房、142㎡4房、198㎡5房,价格在12000-14000元/㎡。另外一期1#、2#、3#、5#、6#、7#楼花园洋房还有少量在售,户型为125㎡、142㎡、198㎡,均价约13000-15000元/㎡。参加广电苏房网TV购房团可享以下独家优惠:140㎡以上3万抵8万,140㎡以下2万抵5万。项目预计2016年交房入住。
首开太湖一号 预计8月1号 95㎡、113㎡、135㎡ 15#、16#部分房源
首开太湖一号预计8月1号加推15#、16#部分房源,房源面积95㎡、113㎡、135㎡,具体待定。目前9#、11#楼封盘中,其余房源在售,均价约8500元/㎡。优惠为:1.5万抵5万,商业贷款98折,公积金贷款99折优惠。项目一期预计2016年10月31日之前交房,二期预计2016年12月31日之前交房。具体情况详询售楼处。
恒业站前广场 预计8月 待定 待定 恒业站前广场目前在售挑高式精装公寓,分别为5.1米、4.5米层高,面积为30㎡,实得面积60㎡,成交价为24-26万/套,购房优惠为1万抵2万,项目预计16年年底交房,8月有加推。项目刚需及投资人群可考虑,具体详询售楼处。
绿地中心海珀云玺 预计8月中下旬 220-336㎡ 6#毛坯大平层 绿地中心海珀云玺预计8月中下旬开盘,开盘时将推6#毛坯大平层,面积约220~336平,目前接受预约,预计价格为23000-28000元/平,有5万抵扣50万的优惠。另有7#精装大平层,预计不会首次推出,可以在付定金之后品鉴样板间。项目为综合体,总高99米共29层,1-2层是商业,由休闲、娱乐、购物、健身于一体的多种业态组成;3层-29层是公寓,标准层高3.3米。
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